Dubai, top yekûn bir kent tasarım projesi olarak son beş yılda hızla yükseldi. 2009 ve 2010 yıllarında global krizin etkileriyle hızını yavaşlatmış görünse de, halen dünyada iş dünyasının en çok yatırım yaptığı lokasyonlardan biri. 2010 sonu itibariyle artık şantiye görüntüsünden uzaklaşarak, beklenen ihtişamına kavuşan kent, ziyaretçilerini hemen etkisi altına alıyor. Kentte sürmekte ve planlanmakta olan tüm projeler tamamlandığında, başka bir gezegende ya da geleceği tasvir eden bir filmin setinde hissetmek muhtemel.

DUBAİ’DE TAKIM OYUNU



Ayaktakiler soldan sağa : Ahmed LIDAWI -İdari Memur (Marina 101-Sulafa Tower)/ Levent İREN- Teknik Müdür Yardımcısı (eft)/ Hani İBRAHİM- Proje Müdür Yardımcısı (Marina 101-Sulafa Tower)/ Uğur KÖSE- Proje Kontrol Müdürü (Şube Ofisi)/ Mustafa SAĞLAM - İdari Müdür (Şube Ofisi) / İlker SOYDAL- Muhasebe Şefi (Şube Ofisi) / Selim LARLAR- Şube Ofisi Müdürü (Şube Ofisi) / Volkan YERDELEN- Şantiye Şefi (EFT) / Uğur ANLIATAMER- Proje Müdürü (EFT)/ Can MOROĞLU- Teknik Ofis Mühendisi / Oturanlar soldan sağa: Syed SHAKIR- Satın Alma Memuru / Joe JOSEPH- Elektrik Mühendisi (EFT) / Behzad KHORSHIDI- Tasarım Mühendisi (EFT)/ Ranjit ARIPPA- Formen / Vinod BASHKAR - Harita Müdürü

DÜNYANIN FİNANS VE TİCARET MERKEZİ

Yedi yıldızlı otelleri, körfeze uzanan muhteşem sahilleri, uçsuz bucaksız hissettiren havalimanı, farklı mimarisiyle göz dolduran metrosu, Palm Jumeriah adası ile basına sık sık yansıyan Dubai’nin yola çıkış hedefi, dünyanın en prestijli finans ve ticaret merkezini kurmaktı. Dubai, bu yönde attığı gerek ekonomik ve yasal atılımlar, gerekse alt yapı yatırımlarıyla, dünya medyasının dikkatini bu şehre çekti.
Dubai’nin en prestijli bölgesi, şu anda tüm yapılanmasıyla finans ve ticaret merkezi olarak konumlandırılıyor. Bu bölgedeki gökdelenlerin muhteşem manzaralı odalarını, yakın zamanda finans devlerinin doldurması bekleniyor.

DUBAİ’DE TAV İNŞAAT İMZASI

Dubai’de altı proje üstlenen TAV İnşaat, kentin en prestijli bölgelerinden Marina bölgesinde iki, Dubai Uluslararası Finans Merkezinde de bir önemli projeye imza atmış bulunuyor. Bunlar arasında sırasıyla, Eylül ayında tamamlanan 79 katlı konut projesi Sulafa Tower, teslim aşamasında olan 28’er katlı iki kuleden oluşan Emirates Financial Tower ve 2011 yılı içerisinde tamamlanması hedeflenen Dubai’nin en yüksek ikinci binası Marina 101 yer alıyor.

MARİNA 101’İN ÖZELLİKLERİ

Havalimanı yapımında ENR listesinin ilk üçünde yer alarak, global bir marka olduğunu kanıtlayan TAV İnşaat, yüksek katlı yapı projelerinde de giderek prestij kazanıyor. Bu süreç içerisinde, bu alanda kazandığı ihalelerin bütçesi de binaların kat sayısı da artıyor. TAV İnşaat’ın Dubai’de kazandığı ve yürütmekte olduğu en son proje olan Marina 101, adından da anlaşılacağı gibi 101 katlı bir yapı. Şu anda betonarmesinin tamamı bitmiş durumda olan binanın altı adet bodrum katı otopark olarak tasarlanmış bulunuyor. Nisan 2008’de başlanan ve 2011 yılı sonunda teslim edilecek binanın içi ile ilgili çalışmalar da büyük bir titizlikle yürütülüyor.
Chicago tarzı mimarisi ile dikkat çeken Marina 101, 425 metrelik yüksekliği ile şimdiden Yeni Dubai Marinası civarındaki en önemli sembollerden biri oldu. Uygulaması TAV İnşaat tarafından yürütülen projenin planı, Birleşik Arap Emirlikleri merkezli National Engineering Bureau tarafından gerçekleştirildi. 206,5 milyon dolarlık değere sahip olan proje, TAV İnşaat’ın bölgede yüksek bina alanında yürüttüğü en çarpıcı referanslar arasında gösteriliyor. 324 otel odası ve 506 rezidans ünitesinden oluşan Marina 101 tamamlandığında, dünyanın otelcilik ve rezidans, yani konaklama alanında hizmet veren en yüksek binası olma özelliğini de elinde bulunduracak.

ÇOK ULUSLU TAV EKİBİ

Marina 101’i, uzun soluklu ve kapsamlı bir proje olarak tanımlayan Sudanlı Proje Müdür Yardımcısı Hani İbrahim, aynı zamanda mühendislik hayatı boyunca görev aldığı en heyecan verici projeler arasında olduğunu belirtiyor. TAV’ın Dubai’de yürüttüğü projelerde görev alan mühendis, yönetici ve işçilerin çok uluslu yapısından söz eden İbrahim, hep birlikte iyi bir ekip oluşturduklarına dikkat çekiyor. Projede, otuza yakın milletten insan görev alıyor ve işlerin en yoğun olduğu dönemde, taşeronları ile birlikte projede 1.200 kişi çalışıyor.

GÜVENLİK VE ZAMANLAMA HER ZAMAN ÖN PLANDA

“TAV İnşaat olarak, üstlendiğimiz işi zamanında teslim etmeye odaklandık. Bunun için de son derece sağlam bir sistem kurduk” diyen Hani İbrahim, projeyi gerçekleştirdikleri bölgenin tam bir inşaat alanı olması, kullandıkları malzemelerin uzaktan getirilmesi ve yapının ilgili katlarına çıkarılmasının da bu bölgede üzerinde dikkatle düşünülmesi gereken aşamalar olduğunu ve bunları da başarılı bir şekilde organize ettiklerini vurguluyor.
Bu projede de, her zaman olduğu gibi çalışanlarının güvenliğini ön planda tuttuklarının altını çizen İbrahim, “Her şeyden önce güvenlik” anlayışıyla hareket ettiklerini ve neyse ki inşaat süresince ciddi boyutta bir kaza ile karşılaşmadıklarını belirtiyor.

SÜREÇ İNOVASYONU: 3 GÜNDE 1 KAT

Volkan YERDELEN / İnşaat Müdürü
Marina 101 Şantiye Şefi Volkan Yerdelen, üç günde bir kat çıkılarak TAV İnşaat’ın bu alanda bir rekora imza atmasını ise inovasyon olarak nitelendiriyor ve sözlerine şöyle devam ediyor: “Marina 101, iki yanında çok yakın mesafede başka gökdelenlerin yükseldiği bir yapı. Bu anlamda yapım koşulları çok rahat ve kolay değildi, vinç kullanımında zorluklar söz konusuydu. Oysa taahhütler gereği hızlı hareket edilmesi gerekiyordu. TAV İnşaat, Marina 101’in inşaatında hız kazandırıcı çok önemli bir çalışma gerçekleştirdi. Şantiyelerde klasik yöntem, ahşapları çivi ile birleştirerek kalıbın yapılması, sonra da betonun dökülmesidir. Daha sonra kalıbın altına dikmeleri koyar, kalıbı çıkarır ve bir üst kata alırsınız. Biz Marina 101’in inşaatında ahşap kalıp yerine, çok sert plastikten, Lego gibi birbirine geçmeli, çok hafif bir malzeme kullandık. Bu son derece hafif malzemenin mukavemeti de yüksekti. Betonu döktükten çok kısa bir süre sonra alınıp bir üst kata taşındığı için hızlı bir döngü yakaladık. Ortadaki ana kalıp, vinçten bağımsız bir şekilde tırmandırıldı.”
Yerdelen, bu fikrin nasıl geliştiği sorusuna ise şu yanıtı veriyor: “Üç günde bir kat çıkma planımız doğrultusunda, yapılabileceğine inandığımız bu yöntemi, kalıplarımızı hazırlayan taşeronumuza önerdik. Onlarla yaptığımız ortak çalışma sonucunda da bu inovatif uygulamayı hayata geçirdik. Böylece hız konusunda standartların üzerine çıkmış olduk.”

Behzad KHORSHIDI / Teknik-Tasarım Müdürü
“Beş yıldan bu yana çalıştığım TAV İnşaat’ın bir çalışanı olmaktan onur duyuyorum. Dubai’de şu ana kadar çok prestijli ve büyük projelere imza attık. Bizim için çok önemli birer referans olan bu projelerin dördünde yer aldım ve büyük tecrübe kazandım. Bugüne kadar mühendislik alanında üç kitabım yayımlandı. Ağırlıklı olarak TAV İnşaat bünyesindeki deneyimlerimden faydalanarak hazırladığım dördüncü kitabım ise Kanada’daki bir kitapevi tarafından çok yakında yayımlanacak. Sanırım, bu projelerde kazandığım deneyimin bundan daha iyi bir göstergesi olamaz.”

TAV İNŞAAT MARKASI FİNANS MERKEZİNDE

Uğur ANLIATAMER- Proje Müdürü (EFT)

Projelerin ihale aşamalarından yapım aşamalarına kadar tüm süreçlerinde yer alan TAV Dubai Proje Müdürü Uğur Alnıatamer, aynı zamanda iki kuleden oluşan EFT (Emirates Financial Towers) projesinin de Sorumlu Proje Müdürü. Alnıatamer, EFT projesi hakkında şu bilgileri veriyor: “Dubai’de binalar yükselirken, TAV İnşaat da hem ismiyle hem de üstlendiği projelerin nitelikleri ile yükseliyor. Bugüne kadar, TAV İnşaat’ın Körfez Bölgesi’ndeki ilk işi olan Airbus A380 tipi uçaklar için yedi adet hangar binası çatısı projesi başta olmak üzere, İran Okulu, Al Sharaf (Times Square Center) Alışveriş Merkezi, Majestic Tower ve Sulafa Tower projelerini başarılı bir şekilde sonlandırıp teslim ettik. Emirates Financial Towers ve Marina 101’i ise müşterilerimizin de planlamaları doğrultusunda 2011 yılı içerisinde teslim etmeyi hedefliyoruz. 2007 ortalarında başladığımız, bedeli 110 milyon Dolar olan Emirates Financial Towers projesini, Marina bölgesinde yer alan ve Dubai Uluslararası Finans Merkezi adı verilen lokasyonda yürütüyoruz. EFT, 28’er katlı iki binadan oluşuyor. Binalarda bu 28 kata ek olarak birer podyum katı ve concourse katı da bulunuyor. Her iki binada da üçer bodrum katı otopark olarak yer alıyor. Proje tamamlandıktan sonra bu katlarda, yaklaşık 1.400 araç kapasiteli, Ortadoğu Bölgesi’nin en büyük otomatik araç parkı hizmet verecek. Her birinin yüksekliği yaklaşık 160 metre olan iki bina, 16. katlar arasında yer alan köprü girişi ile birbirine bağlanıyor. Binalar, özellikle bu köprü bölgesinde yer alan çıkıntıları ile dikkat çekiyor. EFT’yi, Dubai’deki Uluslararası Finans Merkezi’nin en canlı binalarından biri olarak göreceğimiz günleri hayal ediyoruz.”

TAV İNŞAAT’IN DUBAİ’DEKİ İŞ GÜCÜ

“Marina 101 Projesi’nde yer almaktan ve TAV İnşaat’ta çalışmaktan çok mutluyum. Biz burada, başarılı olmak amacıyla bir araya gelmiş kalabalık bir aileyiz. Bu kadar farklı ulustan ve kültürden insanların son derece uyumlu bir şekilde başarıya odaklanmasını, TAV İnşaat’ın bu alandaki deneyiminin bir sonucu olarak görüyorum.”
Joe JOSEPH (Hindistanlı)
Mekanik, Elektrik ve Tesisat Mühendisi

“Sulafa Tower Projesi’nde ve Marina 101 Projesi’nde yer aldım. TAV İnşaat çatısı altında bu projelerde yer almaktan büyük gurur ve mutluluk duyuyorum. Bunlar hem şirketimize hem de bize uluslararası anlamda prestij ve deneyim kazandıran projeler. Ayrıca hedef odaklı yaklaşan, başarılı olmak için efor harcayan bir ekiple çalışıyor olmaktan da çok memnunum.”
Vinod K. BHASKAR (Hindistanlı )
Mekanik, Elektrik ve Tesisat Müdürü

Üst sıra (soldan sağa): Vinod REDDY (Proje Mühendisi), Rajees PONNAPAN (Time Keeper), Nelekandan V. D (Güvenlik Memuru), Roy SOBHAN (Topograf ), Sukhwinder SINGH (Formen ), Muhammad HENJI (Harita Mühendisi), Anish MOHANDAS (Formen)

Orta sıra (soldan sağa) : Muhammad ABUHANTASH (Ambar Memuru), Joe JOSEPH (Harita Koordinatörü), Levent IREN (Teknik Müdür), Vinod KUMAR (Muhasebeci), Volkan YERDELEN (İnşaat Müdürü), Alphonse KURZE (Formen)

Alt sıra (soldan sağa) : Jalapathi KALAGIRI (Doküman Kontrolörü), Behzad KHORSIDI (Tasarım Müdürü), Uğur ANLIATAMER (Proje Müdürü), Emre F. KORKMAZ (Admin)

En alt sıra (soldan sağa): JANET J. MIRANDA (Sekreter), ANDREALIN V. CASTRO (Mimar)

BAE PROJELERİ
TAV İnşaat, Birleşik Arap Emirlikleri’nde (BAE) tarihsel sırasıyla aşağıda özet bilgileri verilen projeleri tamamladı. İhalesi alınarak, Eylül 2003’te başlatılan, yine havalimanı inşaatı alanıyla ilişkili “Emirates A380 Hangar Çatısı” projesi, TAV İnşaat için BAE’ne giriş kapısı oldu.

EMIRATES A380 HANGARLARI ÇELİK ÇATI KONSTRÜKSİYONU (DUBAİ-BAE)
• 7 adet Airbus A380 hangarı çatısı inşa edildi.
• İnşa sürecinde 14 bin ton çelik kullanıldı.
Süresi: Eylül 2003-Kasım 2005
Müşteri: Emirates Havayolları

TOHID İRAN OKULU (DUBAI-BAE) • Okul 28 bin metrekarelik alana inşa edildi. • TAV İnşaat’ın bölgede yaptığı ve havalimanı projesi olmayan ilk proje oldu. Süresi: Mart 2005-Aralık 2006 Müşteri: Tohid İran Okulları Yönetimi Proje Değeri: 9 Milyon Dolar

AL SHARAF (TIMES SQUARE CENTER) ALIŞVERİŞ MERKEZİ (DUBAI-BAE) Süresi: Mart 2005 Müşteri: Sharaf Group Proje Değeri: 34 Milyon Dolar

MAJESTIC TOWER IN AL MAMZAR (SHARJAH-BAE) Başlama ve Bitiş Tarihi: Temmuz 2005-Haziran 2009 Müşteri: Khamas Group Proje Değeri: 43 milyon dolar Genel Bilgiler: 63 bin metrekare alan üzerine kurulu olan Majestic Tower, 210 metre yüksekliğe sahip. Toplam 52 katlı binanın 43 katı oturuma uygun şekilde tasarlanmış. Geri kalan katlardan altısı park alanı, biri alışveriş merkezi, biri yüzme havuzu, spor kompleksi ve ofis, biri de giriş katı olarak kullanılıyor.

SULAFA TOWER (DUBAI-BAE) Başlama ve Bitiş Tarihi: Kasım 2006-Eylül 2010 Müşteri: Mohammed Abdulla Mouhammed Al Sayyah Proje Değeri: 101,5 milyon dolar Genel Bilgiler: 26 bin metrekarelik kısmı park alanı olmak üzere, toplam 133.300 metrekarelik bir alana kurulu olan bina, 285 metre yüksekliğe sahip. Dördü su basmanı, biri giriş katı ve dördü park amaçlı katlar olmak üzere yapı toplam 79 kattan oluşuyor.